AS PRINCIPAIS CURIOSIDADES SOBRE ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIO

As principais curiosidades sobre administração de condomínio

Administrar um condomínio não é tarefa fácil, mas quando feita de forma organizada pode ser muito mais simplificado do que imaginamos. Você leitor vai poder conferir alguma das principais curiosidades sobre administração de condomínio.
 

Você sabia por exemplo, que um condomínio precisa ter um CNPJ? Alguns fatores chamam mais a atenção, mas podem ser tratados realmente como curiosidades de extrema relevância.
 

As principais curiosidades sobre administração de condomínio vão com certeza vir a somar na sua vida. Seja você um síndico, administrar ou morador de um condomínio. Confira o que preparamos para vocês.
 

As principais curiosidades sobre administração de condomínio: informações que além de serem curiosidades ainda são importantes para o seu conhecimento
 

• Você sabe o que acontece se caso o síndico falecer?

É muito indicado que na eleição do síndico, também exista um outro representante que poderá ser chamado de subsíndico. Este apenas exercerá algumas funções nos dias de folga do titular e também na sua ausência.
 

Veja também a importância do síndico para a administração do condomínio
 

            Algo que também vai acontecer se caso o síndico titular vier a falecer. Mas uma nova Assembleia deverá ser agendada para que outra pessoa tome posse desse cargo tão importante.
 

Por que algumas cotas condominiais são menores em alguns condomínios mesmo esses oferecendo um grande espaço de lazer?
 

Muitas pessoas relatam que alguns outros condomínios oferecem muito mais espaço de lazer para os seus morados e ainda assim possuem uma cota condominial menor.
 

O valor das cotas não é mensurado em razão do espaço de lazer oferecido. Podemos pensar que cerca de 50% desse valor é em razão da folha de pagamento dos funcionários.
 

Aproximadamente 25% é gerado em razão de água e luz e o restante compõe as demais despesas.
 

• O síndico precisa ou não contribuir com a taxa de condomínio?

Esse assunto não possuí uma regra legal estabelecida. O que acontece é que a prática de isentar o síndico dessa taxa é muito comum. Mas ainda assim depende de votação de todos os outros moradores em Assembleia para decidir se pode ou não. Mas também pode estar previsto na convenção.
 

• O síndico pode realizar a função do porteiro também?

Sim, ele pode! Mas diante dessa situação ele deverá receber por dupla função. O que fica obvio que receberá o salário de síndico e também do porteiro.
 

• Como é feita a administração do condomínio até que o primeiro síndico seja eleito?

A primeira eleição deve acontecer imediatamente a instalação do condomínio. Para que isso aconteça, uma Assembleia de instalação vai ser organizada para que exista a votação em relação ao síndico e também sobre a programação do orçamento.

Veja como é feita a eleição do síndico de um condomínio.
 

• Por que condomínio têm CNPJ?

Um condomínio possuí muitas obrigações legais. Sabemos que é necessário que o condomínio faça a contratação de funcionários e para isso precisa do CNPJ para admitir e também demitir os contratados.
 

• Quais são as principais funções do síndico?

O síndico é eleito em Assembleia para administrar todo o condomínio. Ele fica responsável por interferir em alguns conflitos entre moradores e também presa pela segurança de todas as pessoas.

As principais curiosidades sobre administração de condomínio: alguns comentários finais
 

Podemos verificar que quando o assunto é administração de condomínio o que não falta é assunto, não é verdade? As principais curiosidades sobre administração de condomínio estão ai justamente para provar isso.
 

Devemos usar dessas curiosidades que aqui foram expostas como um conhecimento a mais acerca do tema. Tudo o que foi relatado acima pode fazer parte do dia a dia de qualquer pessoa que está envolvida com condomínio.
 

Use as principais curiosidades sobre administração de condomínio em função do bem estar do seu próprio condomínio se for o caso.